Country Village, chácaras e terrenos Lomba Grande - Novo Hamburgo, à venda a partir de R$ 280.000

Sobre o empreendimento

SOBRE O COUNTRY VILLAGE:
Condomínio fechado esplêndido na Lomba Grande em Novo Hamburgo, divisa de São Leopoldo. A vida do campo próximo à cidade com segurança e lazer. Lotes residenciais escriturados com área total de 20.120 m² sendo 1.000 m² privativos, para edificação das residências, com um toque rural e infraestrutura completa. Venha sentir o nosso ar puro, a paz, a segurança e provar nossa água mineral de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150 m de profundidade. Resida e divirta-se com tranquilidade. Um lugar único e formidável para residir ou passar os finais de semana com a família ou na companhia dos amigos;
Cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e às contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;
Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos a fim de preservar a privacidade dos moradores, proporcionando mais qualidade de vida;
Centenas de árvores frutíferas produtivas e horta comunitária;
Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata;
Estrutura hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc. É permitido cada condômino ter seu próprio cavalo solto nas pastagens, comuns e destinados à este fim, sem qualquer custo adicional;
Playground para as crianças, em estilo rústico;
Áreas comuns para festas e lazer;
Três salões de festas;
Três piscinas;
Campo de futebol iluminado;
Quadra de vôlei de areia;
Quadra de tênis;
Quadra poliesportiva;
Cancha de bocha;
Lagos para pesca com milhares de peixes adultos;
Quiosques na mata;
Galpão de máquinas (tratores, etc);
Jardinagem implantada e consolidada;
Recanto dos cáctus;
Total segurança com portaria diurna, vigilância noturna com ronda. Tem um pórtico de entrada com guarita. A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações. Apenas uma via de entrada e saída de veículos. Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros;
Grande área comum, superior a 1.400.000 m²;
Tubulações de água e iluminação em postes em toda via interna:
Baixo custo condominial e não há IPTU, ITR incluso no valor do condomínio;
Sem taxa de água. Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico;
Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes;
Luz trifásica em todos os lotes, com preço diferenciado por atender área rural;
Projeto referência em preservação ambiental junto à FEPAM, com preservação da fauna e flora a mais de 50 anos;
Controle biológico de pragas (mosquitos e moscas);
Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência.

Distâncias:

- 19 km do centro de Novo Hamburgo;
- 17 Km do viaduto da BR-116 de São Leopoldo;
- 25 Km da Fiergs de Porto Alegre.